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民宿用地怎么批
2019年8月開(kāi)始鎮(zhèn)里不接收個(gè)人來(lái)申報(bào)的民宿初審材料，統(tǒng)一由村里按《民宿審批上報(bào)材料》要求打包成一個(gè)以村命名的壓縮文件，提供材料不全的民宿不進(jìn)行上會(huì)討論，特別是照片要符合規(guī)范，每個(gè)月15號(hào)前上報(bào)一次，有漏掉的放下個(gè)月再上報(bào)?，F(xiàn)把大致申辦內(nèi)容展示如下：民宿審批上報(bào)電子資料！??！一、民宿介紹材料（一個(gè)Word文檔）：1、新批、存量介紹材料民宿位于村，民宿法人，房屋土地所有人，土地性質(zhì)為，（私人建房批準(zhǔn)書(shū)、建房許可證、不動(dòng)產(chǎn)登記證，土地證、房產(chǎn)證）土地面積實(shí)際，建筑面積實(shí)際。該民宿有房間，層，層高約米，投資約萬(wàn)元，民宿內(nèi)部配套設(shè)施有（會(huì)議室、多功能室、泳池等），庭院內(nèi)有等娛樂(lè)設(shè)施。污水系統(tǒng)安裝方為，罐體容量為噸。2、預(yù)評(píng)審民宿介紹材料民宿位于村，民宿法人，房屋土地所有人，土地性質(zhì)為，私人建房批準(zhǔn)書(shū)批準(zhǔn)面積。該民宿預(yù)計(jì)提供房間，預(yù)計(jì)投資約萬(wàn)元，民宿配套設(shè)施預(yù)計(jì)設(shè)置（會(huì)議室、多功能室、泳池等）民宿設(shè)計(jì)理念：二、照片資料（一律以jpg等圖片格式提供）1、私人建房批準(zhǔn)書(shū)2、建房許可證3、不動(dòng)產(chǎn)登記證、土地證、房產(chǎn)證（每一頁(yè)）4、效果圖，每一層平面圖5、全景照片（包括院子和房子，院子大的額外提供院子照片）6、房子正面及側(cè)面照片（房子全部拍進(jìn)去）7、大廳內(nèi)部照片，房間照片新批及存量民宿需提供上述（1.2.3有不動(dòng)產(chǎn)證或者土地房產(chǎn)證的不需要批準(zhǔn)書(shū)和許可證）5.6.7預(yù)評(píng)審民宿需提供上述1.2.4（及房間內(nèi)部和大廳效果圖，施工現(xiàn)場(chǎng)照片）。其中為老房改造的提供老房改造前照片（包括新批和預(yù)評(píng)審）！何村村民有需要申請(qǐng)民宿行業(yè)的請(qǐng)按照上述要求來(lái)。所有資料自備齊全交予村委民宿協(xié)管員。
私人怎么開(kāi)民宿
、民宿老板在申請(qǐng)相關(guān)手續(xù)前，一般是需要準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件和房屋租賃合同等證件，到當(dāng)?shù)毓ど趟鶊?bào)審其個(gè)人民宿的名稱。? ? ? ?2、消防大隊(duì)對(duì)個(gè)人開(kāi)辦的民宿的審批主要包括兩方面：一是個(gè)人民宿前期的建筑審核和裝修完畢的驗(yàn)收。最初的10個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者需要準(zhǔn)備好私人民宿的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖和剖面圖，配合消防大隊(duì)完成建筑審核。二是其民宿的消防安全的驗(yàn)收，如對(duì)防火措施的驗(yàn)收。? ? ? ?3、申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)個(gè)人民宿業(yè)的備案手續(xù)，凡經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅館、飯店、賓館、招待所、客貨棧、車馬店、浴池等，不論是國(guó)營(yíng)、集體經(jīng)營(yíng)，還是合伙經(jīng)營(yíng)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)、中外合作經(jīng)營(yíng)，不論是專營(yíng)還是兼營(yíng)，都一定依法履行開(kāi)業(yè)審批備案手續(xù)。? ? ? ? 4、開(kāi)辦個(gè)人民宿，其房屋建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，一定符合《消防條例》等相關(guān)規(guī)定，個(gè)人民宿也是要具備必要的防盜安全設(shè)施。? ? ? ?5、治安。消防部門(mén)通過(guò)對(duì)防火措施的驗(yàn)收后，會(huì)給出消防意見(jiàn)書(shū)，這是公安局治安大隊(duì)發(fā)放特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證的前提條件。除此之外，旅館門(mén)窗、出口等防盜設(shè)施都要按照要求跟進(jìn)，服務(wù)員要進(jìn)行兩天左右的治安培訓(xùn)。? ? ? ?6、衛(wèi)生許可證審批。拿到工商部門(mén)的名稱審核后，就可到轄區(qū)衛(wèi)生局辦理衛(wèi)生許可證。? ? ? ?7、環(huán)保審批。有了初步意向的選址，還要先到環(huán)保局辦理登記手續(xù)，環(huán)保部門(mén)根據(jù)登記的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地審核。? ? ? ?8、領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)許可證。消防、衛(wèi)生和環(huán)保三個(gè)部門(mén)的審批工作完成后，就可以去領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)許可證了。
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