今天給各位分享承重墻拆除加固方案需要備案嗎的知識，其中也會對承重墻拆除加固方案需要備案嗎怎么寫進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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本文目錄一覽：
- 1、裝修敲墻要辦什么手續(xù)嗎？
- 2、承重墻開門洞槽鋼加固需要審批
- 3、承重墻拆除后加固房管局有底嗎
- 4、承重墻拆除需要什么手續(xù)及加固
- 5、拆墻需要向物業(yè)報備嗎
- 6、第一次拆墻沒報備物業(yè),恢復(fù)后第二次拆要去物業(yè)報備嗎？
裝修敲墻要辦什么手續(xù)嗎？
裝修敲墻要辦什么手續(xù)嗎？？
裝修敲墻前辦的手續(xù)：
將裝修結(jié)構(gòu)改造設(shè)計拿到物業(yè)管理中心，管理中心將設(shè)計拿到設(shè)計部門審核，不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計會得到同意，危及住房主體結(jié)構(gòu)的，不會同意！
首先應(yīng)報物業(yè)審批：一般情況下，樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以敲的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準后才能施工。
裝修 不是承重墻可以敲掉嗎？需要辦什么手續(xù)？
房屋安檢部門提出書面申請，承重墻不能敲。費用如下：
80平米以下，400元。80-100平方米，500元。100平方米以上，600元。
一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。
承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。 需要注意。
裝修要辦什么手續(xù)
目前，申請辦理裝修手續(xù)的有關(guān)事項是：一，登記備案：到當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)申報登記備案。二，收費情況：登記備案不收費，物業(yè)部門根據(jù)服務(wù)性質(zhì)適當(dāng)收費。三，申報登記時需提供：1 ，房屋產(chǎn)權(quán)證；2 ，申請人身份證；3 ，如果該房屋是租來的，需提供租賃協(xié)議書。四，如需變動結(jié)構(gòu)的：變動主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案，再由房屋安全鑒定部門出具鑒定書。
裝修“砸墻”一定要辦手續(xù)嗎
根據(jù)各個小區(qū)物業(yè)規(guī)定，砸墻要根據(jù)墻體受力和空間改造為主，不可拆除受力承重墻即可。
裝修前需要辦什么手續(xù)
你好，裝修之前，你需要告知物業(yè)公司，去交裝潢押金，他們給你辦理裝修許可證，你的材料和工人就可以進場裝修了。
裝修時拆除承重墻需要辦什么手續(xù)
你好
這個需要問明物業(yè)公司需要什么手續(xù)，物業(yè)公司不同需要的手續(xù)也不同，原則上物業(yè)公司是不會同意你拆改承重墻體的。通常裝修遇到拆除承重墻的項目，您一定要與您的物業(yè)協(xié)商好了，并且拆除承重墻之后一定要做好該有的加固工作。如果承重墻影響不是特別大的話，那么建議您還是不要選擇拆除承重墻，畢竟承重墻是整個空間的一個頂梁柱，拆除的話安全系數(shù)肯定就不會有以前那么好了。
希望我的回答可以幫到你！
裝修房子撬墻要辦什么手續(xù)，要交費用嗎？
不需要交費，裝修時在物業(yè)辦裝修許可證就行了
裝修房子想把墻打開需要辦什么手續(xù)？
裝修就得辦個手續(xù)，但是拆墻不用，承重墻別拆，如果承重墻就得和物業(yè)協(xié)調(diào)了
房子裝修時 需要辦理什么手續(xù)
若小區(qū)有物業(yè)的話，需要向物業(yè)申請，并將裝修單位在物業(yè)備案，裝修項目負責(zé)人向物業(yè)提交承諾保證書。業(yè)主向物業(yè)交納裝修保證金、清潔費費等費用，辦完這些手續(xù)后，物業(yè)才會向裝修單位開具出入卡，裝修單位的施工人員才能進入小區(qū)施工。
商鋪裝修需要辦理什么手續(xù)
小區(qū)商鋪裝修一般情況下是去物管報裝修,物管給你辦好手續(xù),您繳納一些費用,比如建渣清運費等等,就可以裝修了。
承重墻開門洞槽鋼加固需要審批
承重墻開門洞槽鋼加固需要審批的，但不會通過的。
這是對樓體構(gòu)造進行破壞 小洞做鋼支撐 而且要先開槽做支撐再開洞，寬度大于80 不行的。
承重墻作為房屋的“頂梁柱”，裝修時最好要事先辨別承重墻和非承重墻，避免在上面開窗開門以致破壞其穩(wěn)定性。
一：從功能上看 承重墻：承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉之后會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)。
非承重墻：非承重墻指的是不支持著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻體對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。
承重墻拆除后加固房管局有底嗎
有的。
承重墻被拆會對房屋構(gòu)成很大的危險，如果有發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)者，可以要求房管局或是物業(yè)部門出門干涉制止。他們有權(quán)要求對已構(gòu)成后果者恢復(fù)原狀與賠償損失，并且按照相關(guān)規(guī)定對于在房屋裝修過程中，任意改變建筑主體與承重結(jié)構(gòu)情節(jié)嚴重者，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。
裝修中如果需要對墻體結(jié)構(gòu)進行拆改，一定要了解清楚哪些墻是不能動的，否則后果很嚴重。
大部分人對自己房子的結(jié)構(gòu)肯定都是不清楚的，所以如果要進行墻體拆改一定要找有相關(guān)經(jīng)驗的裝修公司來看，以免發(fā)生不必要的危險，并且拆改墻體是需要先到物業(yè)管理部門備案，批準后才能開始施工。
承重墻拆除需要什么手續(xù)及加固
承重墻對于整個建筑承重墻拆除加固方案需要備案嗎的影響還是有的，所以非專業(yè)人士還是不要自行拆除進行加固。那么，承重墻的拆改加固方法是怎樣的承重墻拆除加固方案需要備案嗎？
拆除加固工藝承重墻拆除加固方案需要備案嗎：
支撐卸荷---墻體基礎(chǔ)加固---角鋼包焊柱---預(yù)設(shè)角鋼托梁(格構(gòu)梁)---澆筑高強無收縮灌漿料---沉降觀測---拆除承重墻
對一層頂板采用18#工字鋼和千斤頂，進行有效的支撐，將原構(gòu)建上的活荷載進行移除。
原磚混條形基礎(chǔ)采用混凝土套工藝，對原基礎(chǔ)進行加寬，具體加寬尺寸經(jīng)詳細計算后確定。
柱子截面尺寸有計算后確定，角鋼應(yīng)延伸至基礎(chǔ)底部平臺，并增加加強角鋼箍與新設(shè)鋼筋網(wǎng)焊接。
在原墻體放樣確定尺寸及位置，沿墻體磚縫提槽嵌入角鋼，每間隔20cm打入鋼楔，角鋼勒鉆孔用螺栓夾緊。
裝置模板澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結(jié)合形成整體。
當(dāng)CGM灌漿料強度達到強度時，拆除模版，將鋼楔去除，拆掉一層磚，每間隔1000mm做好沉降觀測點，72小時以后新增梁沒有沉降變化，方可將梁以下墻體拆除。
拆墻需要向物業(yè)報備嗎
如果你是小區(qū)的業(yè)主，在裝修的時候需要拆墻，那么是需要向物業(yè)報備的，因為拆墻，有的是承重墻是不能拆，所以要讓物業(yè)檢查，只有按照裝修的規(guī)章制度，這樣才可以檢查合格。千萬不可以違章裝修，否則的話物業(yè)會制止你。
違規(guī)裝修，是這樣的情況。
個人購買住房后，對居住環(huán)境改善的要求非常強烈，購房后再次裝修已成必然，各種違規(guī)裝修的行為不斷發(fā)生，對于違規(guī)裝修的行為國家也制定了相關(guān)規(guī)定，《物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《民法通則》等法律法規(guī)對房屋裝修進行約束，這就要求物業(yè)公司要按照相關(guān)的規(guī)定履行自己職責(zé)，保護相關(guān)業(yè)主的合法權(quán)益。
住宅裝飾裝修必須辦理的手續(xù)
1、業(yè)主、物業(yè)使用人和裝飾裝修企業(yè)在進行住宅房屋裝修時，必須提前通知物業(yè)管理部門，簽訂“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第53條規(guī)定承重墻拆除加固方案需要備案嗎：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
2、裝修人員進出小區(qū)，必須辦理小區(qū)出入證。
住宅房屋裝修存在的違規(guī)行為及危害
1、住宅房屋裝修存在的違規(guī)行為
破壞承重結(jié)構(gòu)
在門口的對面墻開洞，用來做成鞋柜承重墻拆除加固方案需要備案嗎；門洞變換位置；在廚房間的承重墻內(nèi)鑿槽，用來放置消毒柜、微波爐和其承重墻拆除加固方案需要備案嗎他家用電器或柜子等；在衛(wèi)生間的承重墻內(nèi)鑿槽，用來放置洗漱用品；拆除連接陽臺的承重墻等。
隨意拆除非承重墻體
業(yè)主為了增強采光或增加使用面積，在裝修時將臥室、廚房及與陽臺間的墻體或墻垛拆除，更換成門或柜子等，這種現(xiàn)象是很普遍的，認為非承重墻可以隨意拆除。
屋頂及小院亂搭亂建
開發(fā)商為了房子更好銷售，在頂樓設(shè)置了露臺，而露臺是與房頂?shù)墓膊课幌噙B通的，業(yè)主為了增加使用面積在露臺上隨意搭建，卻不考慮存在安全隱患。
封閉陽臺
對于陽臺兩側(cè)的落地窗，有的業(yè)主在裝修過程中將兩側(cè)的下半部分玻璃用磚封閉起來，這種現(xiàn)象也比較普遍。
裝修擾民及裝修垃圾的亂堆亂放，不及時清運
裝修企業(yè)在裝修過程中不按照裝修協(xié)議的約定，干擾其承重墻拆除加固方案需要備案嗎他業(yè)主的正常生活。裝修垃圾不進行袋裝化，不按規(guī)定位置和規(guī)定時間進行清運。
擅自改動、封閉房屋原水、電、氣、暖等設(shè)施。
護欄安裝不遵守規(guī)范，安裝超高超寬的護欄。
業(yè)主違規(guī)裝修行為產(chǎn)生的不良影響和危害
隨意拆改樓體結(jié)構(gòu)（承重墻、非承重墻體等）帶來的危害
拆改承重墻不僅直接破壞和削弱了承重墻的承載能力，也破壞了樓房結(jié)構(gòu)的完整性和抗震性，造成鄰近墻體超重負荷，導(dǎo)致鄰近墻體的開裂、傾斜等現(xiàn)象，會大大縮短樓體的壽命。非承重墻要承受墻體的自重，非承重墻也屬于抗震墻的范疇。房屋的墻體、樓板和屋頂?shù)炔粌H是起著分隔整個房屋居住空間的作用，更為重要的是起著維系所有居住者居住安全的作用。在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第5條裝飾裝修活動中的禁止行為規(guī)定：未經(jīng)原設(shè)計單位和具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，任何單位和個人不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
屋頂及小院私搭亂建的危害
房頂?shù)乃酱顏y建會帶來很大的安全隱患，在露臺上搭建的小房與樓房主體不是一體的，達不到應(yīng)有的牢固程度，禁不起強風(fēng)的襲擊，存在高空墜物的安全隱患。另外，也加大了樓體的荷載，加快樓體的下沉度。
小院是建房時統(tǒng)一規(guī)劃留出的院落，在院內(nèi)搭建小房會造成視線的障礙，也影響了小區(qū)的整體美觀，私自搭建的小房可能會存在安全隱患。對于私自擴充的院落，會占用公共部位，侵害了其他業(yè)主的權(quán)益。
在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第6條中規(guī)定：裝修人從事室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物。另外，該辦法第12條規(guī)定：在裝修中不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。
封閉陽臺的危害
業(yè)主對落地窗的局部進行封堵，封堵的部分不能和原有結(jié)構(gòu)融為一體，導(dǎo)致極易開裂，發(fā)生墻皮脫落或封堵部位分離脫落帶來的安全隱患。
應(yīng)對違規(guī)裝修行為的有效措施
1、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第30條規(guī)定：物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的規(guī)定進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。若逾期不整改，及時上報上級主管部門，采取相應(yīng)的措施。
2、加強門衛(wèi)的管理，對裝修人員和裝修車輛的進入進行嚴格的把關(guān)，做好出入登記工作。并對其查看是否辦理施工準入手續(xù)，如未辦理禁止進入小區(qū)，并及時告知物業(yè)公司，進行相關(guān)手續(xù)的辦理。
3、物業(yè)公司可以對房屋裝修有關(guān)規(guī)定做好宣傳工作，提高業(yè)主對違規(guī)裝修危害的認識，增強自我約束的意識。
以上是我們針對小區(qū)住宅裝修中常見的違規(guī)行為和危害進行的簡單分析，針對各種違規(guī)行為物業(yè)公司應(yīng)積極采取措施，消除影響，相信在物業(yè)公司和業(yè)主共同的努力下，物業(yè)公司在裝修管理方面會更加成熟，共同營造和諧美好的社區(qū)環(huán)境。
第一次拆墻沒報備物業(yè),恢復(fù)后第二次拆要去物業(yè)報備嗎？
要到物業(yè)備案。一般樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙，圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標明清楚，根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準后才能施工。
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裝修拆墻注意要點
1、承重墻不可拆：裝修中不能拆改承重墻，什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。
2、承重梁柱不可拆：這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。
3、墻體中的鋼筋：如果把房屋結(jié)構(gòu)比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設(shè)管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4、陽臺邊的矮墻不可拆：房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導(dǎo)致陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜，造成不可預(yù)計的后果?！叭馈被颉拔宸馈钡膽糸T，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門就更加困難了。
5、衛(wèi)生間和廚房的防水層：這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過“24小時滲水實驗”后，如果不漏水，才算合格。
關(guān)于承重墻拆除加固方案需要備案嗎和承重墻拆除加固方案需要備案嗎怎么寫的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
