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今天給各位分享老舊小區(qū)加裝電梯費用分?jǐn)偙壤闹R，其中也會對老舊小區(qū)加裝電梯業(yè)主怎么分?jǐn)傔M(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、老舊小區(qū)安裝電梯費用分?jǐn)偡绞绞窃鯓拥?/a>
- 2、舊樓加裝電梯分?jǐn)偙壤嵌嗌?/a>
- 3、舊小區(qū)加裝電梯出錢比例計算？
- 4、咨詢下，舊樓加裝電梯費用怎樣分?jǐn)偤侠?/a>
舊樓加裝電梯分?jǐn)偙壤嵌嗌?/h2>
【算一算你家裝修要花多少錢】
舊樓加裝電梯分?jǐn)偙壤嵌嗌?/p>
一樓二樓不用承擔(dān)費用，三樓8%，四樓20%，5樓31%，6樓41%。如果按照總價一臺電梯50萬元來計算，除去政府補(bǔ)貼20萬，剩下30萬按照這些比例進(jìn)行分?jǐn)偂?樓承擔(dān)6萬，5樓承擔(dān)5.5萬，4樓承擔(dān)4萬，3樓承擔(dān)2萬。
舊房如何裝電梯
1、征得全體業(yè)主的同意
舊房加裝電梯一定要征得全體業(yè)主的簽字同意，安裝電梯還要有領(lǐng)導(dǎo)人，領(lǐng)導(dǎo)人可以是居委會、物業(yè)、業(yè)主，這樣才能讓安裝電梯的項目順利進(jìn)行。
2、征得上級部門的批準(zhǔn)
舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，所以必須上報規(guī)劃局，征得房管局的同意。只有征得房管局的同意，才能開始安裝電梯，這也是對業(yè)主安全的保證。
3、分析方案的可行性
并不是所有的舊樓都可以安裝電梯，必須分析其可行性，每個城市對安裝電梯要求不同，對電梯的天井、消防要求、建筑間距都有一定的要求。安裝電梯必須考慮電機(jī)設(shè)備如何安放的問題，這些設(shè)備都很重，必須考慮地方和滿足的條件。
4、分?jǐn)傠娞葙M用
安裝電梯需要幾十萬，費用需要由業(yè)主分?jǐn)?，所以在征得整棟樓全體業(yè)主同意后方可進(jìn)行。分?jǐn)傎M用時，一般高層用戶要多出些，如果是一樓的用戶就不要出錢了。
5、舊樓安裝電梯的方式
舊樓安裝電梯大多以外掛式主，外掛式對樓體的改造幅度比較小，舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進(jìn)行，將公共走廊打通，然后在外面安裝上下直升的電梯。
6、舊樓安裝電梯的施工
舊樓安裝電梯要格外注意安全，要開設(shè)隔離網(wǎng)，最好能開辟另一條臨時的上樓通道，比如大都單元樓在北面，可以從一樓居民家的南邊的門進(jìn)去上樓，這樣比較安全。
7、舊樓安裝電梯的后續(xù)費用維護(hù)
舊樓安裝電梯后，還有后續(xù)的電梯電費、保養(yǎng)、維修問題，這些問題都要協(xié)商清楚。
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舊小區(qū)加裝電梯出錢比例計算？
“各層業(yè)主分別該出多少錢？”這是老樓加裝電梯前期協(xié)商過程中居民的爭議點。26日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于公布既有多層住宅加裝電梯業(yè)主出資比例指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，為各層業(yè)主加裝電梯的分?jǐn)傎M用提供了參考。
老樓加裝電梯是北京市重要民生實事項目之一。
北京自開展加裝電梯工作以來，加裝電梯資金籌集主要以業(yè)主自籌為主。在居民協(xié)商過程中，對于各層業(yè)主究竟該如何分?jǐn)傎M用，往往很難達(dá)成一致意見。
為了積極推動既有多層住宅加裝電梯工作，市住建委在總結(jié)本市既有多層住宅加裝電梯成功案例的基礎(chǔ)上，發(fā)布了該《通知》。
根據(jù)《通知》，對于入戶方式為半層入戶的6層老樓，1層業(yè)主不用出資，2層業(yè)主出資比例為4%至6%，3層業(yè)主出資比例為11%至13%，4層業(yè)主出資比例為19%至21%，5層業(yè)主出資比例為27%至29%，6層住戶出資比例為32%至34%。
對于入戶方式為平層入戶的6層老樓，如果沒有新增連廊，各層業(yè)主出資的指導(dǎo)比例區(qū)間與半層入戶的相同。如果有新增連廊的話，除了一層業(yè)主外，其他樓層的業(yè)主將均攤出資費用。與之類似，對于6層以下的老樓，隨著樓層下降，每個樓層的出資比例將依次減少，一層業(yè)主不需要出資。
