摘要：本文介紹了鋼架結(jié)構(gòu)房屋構(gòu)件合同的主要內(nèi)容，包括合同雙方、合同標的、合同金額、付款方式和時間、驗收標準和流程以及違約責(zé)任等內(nèi)容。還對合同的簽訂、履行和變更等進行了說明，并提出了相關(guān)建議。

以下是一份鋼架結(jié)構(gòu)房屋構(gòu)件合同的主要內(nèi)容：

一、合同首部

1. 合同雙方
   • 明確甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的基本信息，包括公司名稱、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系方式等。這有助于在合同履行過程中雙方的溝通以及在發(fā)生爭議時能夠準確地確定當事人身份。
2. 工程概況
   • 工程名稱：例如“[具體工程名稱]鋼架結(jié)構(gòu)房屋構(gòu)件工程”。
   • 工程地點：詳細說明工程所在的地理位置，如[具體地址]。
   • 工程范圍：
     • 包括所有鋼結(jié)構(gòu)主體工程，如鋼梁、鋼柱等構(gòu)件的制作與安裝。根據(jù)搜索結(jié)果，承包范圍可能還涵蓋維護工程、基礎(chǔ)土建工程等內(nèi)容 。
     • 明確工程的建筑面積或規(guī)模，例如鋼結(jié)構(gòu)部分為[X]平方米。

二、合同工期

1. 開工日期與竣工日期
   • 雙方應(yīng)確定具體的開工日期和竣工日期。例如，開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]，總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。如果因為不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)在合同中約定工期順延的條件和程序。如搜索結(jié)果中提到，外界因素（如一周內(nèi)停水停電造成等工累計超過8小時）或甲方原因（如不能及時提供施工圖紙等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期 。
2. 進度計劃
   • 乙方應(yīng)在圖紙出齊一定時間（如7天后）向甲方提供施工組織設(shè)計。如果甲方分階段提供施工圖紙，乙方應(yīng)在下階段工程施工前一定時間（如5天后）提供施工方案。同時，乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進度計劃，如每月1日和15日向甲方提供下部的施工進度計劃，每月末提供當月完成實物量的施工月報，竣工前15天提供竣工通知書 。

三、合同價款

1. 價款確定
   • 明確合同價款的金額，例如本工程包干價為[X]萬元人民幣。如果工程中有設(shè)計圖紙變更等情況，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整變更部分的造價。如搜索結(jié)果中的合同價款會根據(jù)工程總造價一次確定，圖紙變更則調(diào)整造價 。
2. 工程款支付方式
   • 可以采用分段付款的方式。例如：
     • 工程開工前，支付備料款[X]萬元。
     • 工程量完成至鋼結(jié)構(gòu)進場安裝后5天內(nèi)支付總價的20%。
     • 工程量完成至鋼結(jié)構(gòu)主體后5天內(nèi)支付到總價的60%。
     • 竣工后30天內(nèi)支付到總價的95%，其余作為預(yù)留保修金 。
   • 或者按照搜索結(jié)果中的另一種方式，自開工之日起每月支付實際完成工程量50%的工程款，工程竣工驗收之后支付 。

四、工程質(zhì)量

1. 質(zhì)量標準
   • 本工程應(yīng)執(zhí)行相關(guān)的規(guī)范，如《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》及其它政府的規(guī)定。工程施工質(zhì)量的評定以質(zhì)量監(jiān)督站為準，工程質(zhì)量等級為合格。
2. 檢查與返工
   • 在工程竣工前一定時間（如10天），乙方應(yīng)通知甲方對施工項目進行檢查。如果發(fā)現(xiàn)有遺漏項目或施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方返工，乙方應(yīng)及時實施，待全部完成后才能作為正式竣工 。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方權(quán)利與義務(wù)
   • 權(quán)利：
     • 派駐工地全權(quán)代表，負責(zé)與乙方工地代表進行工作聯(lián)系。
     • 對乙方的施工質(zhì)量和工期進行監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)乙方偷工減料行為，有權(quán)不付款或付部分款。
     • 按照合同要求對工程進行驗收。
   • 義務(wù)：
     • 在開工前清理好現(xiàn)場，做到三通一平（水電路通、施工場地平整完畢）以保證乙方順利開工。
     • 負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。
     • 負責(zé)進行腳手架的配合工作。
     • 負責(zé)提供乙方人員的生活、生產(chǎn)用地 。
2. 乙方權(quán)利與義務(wù)
   • 權(quán)利：
     • 按照合同約定獲得工程款。
   • 義務(wù)：
     • 按照施工驗收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢評標準施工及驗收。
     • 施工中注意安全，承擔(dān)施工中發(fā)生一切安全事故所引起的損失。
     • 對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備按要求制定要料計劃。
     • 做好對工地內(nèi)的材料、設(shè)備、設(shè)施等的防火、防盜工作，明確地下管線的保護工作。
     • 在工程交付甲方之前，對房屋、各種構(gòu)筑物，各類設(shè)施均應(yīng)做好成品保護工作，如有損壞，應(yīng)予修復(fù)后方可交付甲方。
     • 應(yīng)文明施工，按施工組織設(shè)計安排現(xiàn)場的機械、材料、設(shè)施，使施工現(xiàn)場達到文明施工的要求。對施工垃圾的處理應(yīng)符合市容管理的要求，工程交工前應(yīng)清理好建筑物和施工現(xiàn)場 。

六、隱蔽工程驗收

1. 驗收規(guī)范
   • 隱蔽工程驗收按當?shù)兀ㄈ缟虾Ｊ杏嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，需驗收的部位按驗收規(guī)范確定 。

七、合同文件及解釋順序

1. 合同組成文件
   • 本工程合同由以下文件組成（按優(yōu)先順序）：
     • 工程承包合同。
     • 工程補充合同。
     • 工程設(shè)計變更。
     • 工程聯(lián)系單。
     • 工程簽證。適用法律情況為國家及當?shù)兀ㄈ缟虾Ｊ校┯嘘P(guān)建設(shè)工程的法規(guī)，國家（包括部、委）與當?shù)貙ν粏栴}均有規(guī)定時，以當?shù)氐囊?guī)定為準；當?shù)責(zé)o規(guī)定的，以國家的規(guī)定為準 。

八、違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任
   • 如果甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。
2. 乙方違約責(zé)任
   • 若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，或者在施工過程中偷工減料等，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、返工直至達到合同要求等。

九、爭議解決

1. 解決方式
   • 雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或者按照仲裁協(xié)議申請仲裁。

鋼架結(jié)構(gòu)房屋構(gòu)件合同范本

鋼結(jié)構(gòu)工程常見質(zhì)量問題

鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制方法

鋼結(jié)構(gòu)工程驗收標準查詢