鋼結構房屋建設合同（鋼結構建設合同范例）

漢中加固改造設計公司 2天前 ( 01-26 22:22 ) 1 搶沙發(fā)

鋼結構房屋建設合同是一份正式文件，規(guī)定了在建設過程中雙方的權利和義務。它通常包括以下內(nèi)容：，，1. 合同雙方信息：包括甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）的名稱、地址、聯(lián)系方式等。，2. 工程概況：包括工程名稱、地點、規(guī)模、設計要求等。，3. 工程范圍：明確列出工程的具體工作內(nèi)容，如鋼結構的設計與制作、安裝、調(diào)試等。，4. 工程標準與規(guī)范：引用相關國家標準、行業(yè)標準或地方規(guī)范，確保工程質量符合要求。，5. 工期與進度：約定工程開始和結束的時間，以及各階段的完成時間。，6. 質量要求：對工程質量提出具體要求，如材料質量、施工工藝等。，7. 費用與支付方式：明確工程總價、付款方式、付款時間等。，8. 違約責任：約定雙方在履行合同過程中違反約定應承擔的責任。，9. 爭議解決：約定解決合同糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。，10. 其他條款：根據(jù)項目特點和實際情況，可能還包括其他相關條款。，，這只是一個合同模板，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師進行審查以確保合同的合法性和有效性。

以下是一份鋼結構房屋建設合同的范例：

鋼結構房屋建設合同

一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

（一）工程概況

工程名稱：鋼結構房屋建設工程
工程地點：[具體地點]
工程內(nèi)容及范圍
- 乙方負責鋼結構房屋的整體建設，包括但不限于鋼結構主體框架的制作、安裝，屋面、墻面圍護結構的安裝等工作。具體以雙方確認的施工圖紙和設計文件為準。
- 根據(jù)[相關工程規(guī)范或標準，如《鋼結構設計與施工規(guī)程》(JGJ17 - 88)][1]，工程應達到相應的質量和技術要求。

（二）合同工期

開工日期：本合同簽訂且乙方收到甲方書面開工通知后的第[X]個工作日開始計算。
竣工日期：自開工日期起算，預計[X]個工作日內(nèi)完成工程建設，但因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。

（三）合同價款及付款方式

合同價款
- 本工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，如材料采購、制作、運輸、安裝、人工、管理費、利潤、稅費等，但不包括[明確指出不包含的費用，如土建配合費等][1]。
- 若在施工過程中發(fā)生設計變更或甲方提出額外工程要求，經(jīng)雙方書面確認后，按照實際發(fā)生的工程量和約定的單價調(diào)整合同總價。
付款方式
- 預付款：合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項用于乙方備料、設備購置及前期準備工作。
- 材料到貨款
  - 當鋼結構主要材料到貨后，甲方在收到乙方到貨通知并驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付合同總價的[X]%作為材料到貨款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。
  - 屋面、墻面圍護材料到貨且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方再支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。
- 進度款：工程進度達到[X]%時，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應向甲方提供工程進度報告及相關證明文件。
- 竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在驗收前向甲方提交工程有關的產(chǎn)品合格文件及有關質檢評定資料一式兩份[1]。
- 質保金：合同總價的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質保期屆滿且無質量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。

（四）雙方權利與義務

（1）甲方權利與義務

權利
- 有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定、設計圖紙和相關規(guī)范進行施工。
- 有權對乙方提供的材料、構配件進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方更換或采取其他補救措施。
義務
- 在合同簽訂后，按照約定及時辦理施工所需的各項審批手續(xù)，并向乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的三通一平（通水、通電、通路和平整場地）。
- 按照合同約定的付款方式和時間，及時支付工程款。如因甲方未按時付款導致工程延誤或其他損失，甲方應承擔相應責任。
- 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，解決因甲方原因引起的外部干擾問題，確保乙方施工順利進行。

（2）乙方權利與義務

權利
- 在按照合同約定完成工程建設任務并經(jīng)甲方驗收合格后，有權要求甲方按照合同約定支付工程款。
- 如因甲方原因導致工程變更或延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的費用增加和工期順延責任。
義務
- 按照合同約定的工程范圍、質量標準和工期要求，精心組織施工，確保工程質量和進度。乙方應嚴格按照(鋼結構設計與施工規(guī)程)(JGJ17 - 88)等相關國家規(guī)定進行設計選材、制造和安裝[1]。
- 負責采購符合質量要求的材料和構配件，并提供相應的質量證明文件。對材料的質量負責，所使用的材料必須符合國家和行業(yè)標準，嚴禁使用不合格材料。
- 工程施工過程中，乙方應遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。
- 在施工期間，乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守當?shù)氐沫h(huán)境保護法律法規(guī)，減少施工對周圍環(huán)境的影響。
- 工程竣工后，乙方應按照規(guī)定整理工程竣工資料，提交給甲方。并在質保期內(nèi)承擔工程質量保修責任，對出現(xiàn)的質量問題應及時免費維修。

（五）工程變更

若甲方需要對工程進行變更，應提前[X]個工作日以書面形式通知乙方。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認后作為工程變更價款的結算依據(jù)。
因工程變更導致合同價款調(diào)整的，雙方應簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的合同總價及付款方式等相關內(nèi)容。

（六）工程驗收

自檢：乙方在工程竣工后應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告，并附上工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料質量證明文件、施工記錄、檢驗檢測報告等。
初驗：甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行初步驗收。初驗過程中如發(fā)現(xiàn)工程存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應按照甲方的要求及時進行整改。
復驗：乙方整改完成后，甲方再次組織驗收。如復驗合格，則視為工程通過竣工驗收；如仍不合格，乙方應繼續(xù)整改直至通過驗收，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。
驗收標準：工程驗收應按照國家現(xiàn)行的鋼結構工程施工質量驗收標準以及本合同約定的質量要求進行。

（七）質量保修

乙方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定對工程質量承擔保修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]個月。
在質保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，如質保金不足以支付維修費用，乙方應補足差額部分。