廠房建筑面積是什么意思啊

包頭鋼結(jié)構(gòu)施工工程 10小時前 03:32:07 1 搶沙發(fā)

廠房建筑面積指的是廠房內(nèi)部實際可用于生產(chǎn)和經(jīng)營的面積。它包括外墻面積、內(nèi)墻面積、屋頂面積以及樓板面積等，并需考慮到分間面積的計算。，，在計算廠房建筑面積時，外墻面積通常根據(jù)廠房的形狀和結(jié)構(gòu)的不同而有所差異。對于矩形廠房，可以通過計算長、寬、高的值來計算外墻面積。樓板面積則一般根據(jù)樓層的平面形狀來計算。還需要考慮斜面面積的計算，即根據(jù)廠房的形狀和斜面的角度使用三角函數(shù)計算出斜面的面積。，，廠房建筑面積不僅包括建筑物本身的總面積，還包括一些特定條件下需要計算在內(nèi)的部分，如某些高度達到一定標準的夾層、技術(shù)層、陽臺等。在租賃廠房時，通常是按照建筑面積來計費的，因為建筑面積是租賃合同的必備附件，且房產(chǎn)證上記錄的也是建筑面積。，，廠房建筑面積是一個綜合性的概念，它不僅包括了建筑物本身的總面積，還包含了一些特定條件下需要計算在內(nèi)的部分。在計算廠房建筑面積時，需要綜合考慮多個因素，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進行計算。

廠房建筑面積的定義

廠房建筑面積是指建筑物各層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。這個定義涵蓋了所有自然層的外墻結(jié)構(gòu)外圍，包括那些在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，只要這些空間滿足計算面積的結(jié)構(gòu)層高要求。

廠房建筑面積的計算

在計算廠房的建筑面積時，需要遵循一些特定的規(guī)范和標準。例如，《GBT50353-2013建筑工程建筑面積計算規(guī)范》是一個常用的參考標準。根據(jù)這一規(guī)范，如果結(jié)構(gòu)層高在2.20米及以上，則應(yīng)計算全面積；如果結(jié)構(gòu)層高在2.20米以下，則應(yīng)計算1/2面積。

此外，對于設(shè)有局部樓層的廠房，局部樓層的二層及以上樓層如果有圍護結(jié)構(gòu)，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；如果沒有圍護結(jié)構(gòu)，則應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。同樣地，如果結(jié)構(gòu)層高在2.20米及以上，應(yīng)計算全面積；如果結(jié)構(gòu)層高在2.20米以下，則應(yīng)計算1/2面積。

實例分析

假設(shè)某廠房內(nèi)設(shè)有局部樓層，樓層1、2、3層高均超過2.2米，具體尺寸詳見下圖，那么我們可以根據(jù)上述規(guī)范來計算該廠房的建筑面積。例如，對于第三層，如果它是無圍護結(jié)構(gòu)但有圍護設(shè)施的，其建筑面積應(yīng)按底板面積計算，即 (5+0.1)*(3+0.1)=15.81平方米。