北京舊房拆除市場的平均價(jià)格大約在每平方米1000元至2000元人民幣之間，具體費(fèi)用取決于房屋的面積、建筑年代、結(jié)構(gòu)復(fù)雜度以及拆除工程的復(fù)雜程度。拆除過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、人工費(fèi)等其他成本也需要計(jì)入總價(jià)中。需要注意的是，由于市場價(jià)格波動(dòng)和地區(qū)差異，實(shí)際拆除費(fèi)用可能會(huì)有所不同。在進(jìn)行拆除前，建議咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)拆除公司或相關(guān)部門獲取準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)。
北京舊房拆除費(fèi)用相關(guān)情況
一、按拆除項(xiàng)目的不同計(jì)費(fèi)方式
（一）拆除專項(xiàng)費(fèi)用
- 舊房拆除鏟墻面8 - 10元/平米，拆墻地磚30元/平米，拆墻體40元/平米，切割150元/米，運(yùn)垃圾10元/平米（套內(nèi)面積），這只是一個(gè)參考價(jià)格范圍。
（二）按單項(xiàng)核算收費(fèi)
- 按照單獨(dú)的拆舊項(xiàng)目核算是較為常見的收費(fèi)方式，根據(jù)單獨(dú)的拆舊項(xiàng)目，以每個(gè)項(xiàng)目的面積和人工費(fèi)單價(jià)進(jìn)行核算。市場上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本采用這種核算方式，這樣拆舊明細(xì)清楚，拆多少算多少，但總費(fèi)用可能不低。
（三）打包核算收費(fèi)
- 一些小公司采用的核算方法，按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計(jì)算拆舊費(fèi)。例如一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價(jià)，這種方式可避免實(shí)際拆舊中的亂加價(jià)，方便省事。
（四）按時(shí)長收費(fèi)
- 按照具體的工作時(shí)間和工作天數(shù)計(jì)算，馬路裝修游擊隊(duì)常用這種計(jì)算方法。不過如果遇到中途停工的情況，也會(huì)按時(shí)長收費(fèi)。
二、不同面積或類型舊房拆除的費(fèi)用示例
- 對(duì)于80平米的舊房，拆除價(jià)格2000左右（包括排渣），但這只是一個(gè)參考價(jià)格，來源網(wǎng)絡(luò)。
- 私人承包一個(gè)舊房改造家裝，把舊房裝修拆除包給一個(gè)工人，價(jià)格7800，不過這也只是一個(gè)參考數(shù)據(jù)，受多種因素影響。
- 一般拆除價(jià)格在3000 - 8000元不等，主要根據(jù)業(yè)主對(duì)舊房改造的復(fù)雜程度來判斷。
- 在舊房改造中如果涉及到地板的拆除，不同情況收費(fèi)也有差異，例如單看各品牌地板每平米的拆裝報(bào)價(jià)可能不貴，但存在特殊收費(fèi)項(xiàng)目如最低工費(fèi)、上門費(fèi)等。并且對(duì)于地板拆裝面積比較小的情況，各個(gè)品牌都會(huì)額外規(guī)定費(fèi)用起點(diǎn)（要么最低工費(fèi)，要么加收上門費(fèi)）。
- 對(duì)于廠房拆除（±0.000以上）35 - 60.00元/m2（主要根據(jù)結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度）；磚混結(jié)構(gòu)（±0.000以上）28.00元/m2；設(shè)備基礎(chǔ)290.00元/m3；拆除垃圾運(yùn)輸4km為15.00元/m3，不過要確定綜合價(jià)格，最好根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際作一個(gè)概算。
北京舊房拆除市場平均價(jià)格
舊房拆除費(fèi)用影響因素分析
如何選擇靠譜的拆除公司
舊房拆除后的廢物處理流程
