北京小區(qū)改造（北京出臺32項“小切口”改革舉措提出32項“小切口”改革舉措）

北京小區(qū)改造計劃中，市政府推出了32項“小切口”改革舉措，旨在通過精細化管理提高居民生活質(zhì)量。這些措施包括改善基礎設施、優(yōu)化社區(qū)服務和強化物業(yè)管理等方面。具體而言，涉及的領域包括綠化美化、停車管理、垃圾分類等，每一項措施都旨在解決實際問題，提升居民滿意度。

北京小區(qū)改造概述

政策背景與目標

北京市在“首都定位”“減量發(fā)展”“疏解整治”等政策背景下，面臨著改造數(shù)量多、分布廣的老舊小區(qū)的任務。為此，北京市出臺了“十四五”老舊小區(qū)改造規(guī)劃及相關技術導則，提出了8個方面32項“小切口”改革舉措。目標是到2025年，完成全市2000年底前建成的老舊小區(qū)改造任務，精準實施適老化改造、加裝電梯、綠化改造等，補充便民設施和停車設施。

改造內(nèi)容與實施模式

基礎類與自選類項目

在樓本體改造中，基礎類項目包括拆除違建、清洗粉刷樓體、光纖入戶、增加無障礙設施等；自選類項目則包括增設電梯、屋頂美化、多層住宅樓平改坡等。在小區(qū)的公共區(qū)域中，基礎類改造項目包括修補破損道路、完善公共照明、綠化補建等；自選類項目則包括增設停車位和電動汽車充電設施、增設養(yǎng)老服務設施和社區(qū)綜合服務設施等。

具體實施案例

例如，海淀區(qū)在2024年計劃開工改造170個老舊小區(qū)，注重以心換新，讓老舊小區(qū)逆生長，提升居民的生活環(huán)境。北太平莊街道羅莊東里社區(qū)通過共治共享系列項目，推動了改造落地實施。

資金籌措與社會參與

政府引導與社會資本合作

北京市積極發(fā)揮政府投資的帶動放大效應，深度發(fā)揮政府引導和社會資本投資組合效能，支持引入社會資本參與設施改造、補建，實現(xiàn)資金多元共擔。初步形成了區(qū)政府與市區(qū)屬國企通過簽訂戰(zhàn)略協(xié)議推進改造實施的“區(qū)企合作”模式，以及街、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))與民營企業(yè)合作在街區(qū)層面推進改造實施的“街區(qū)改造”模式。