光伏屋頂免費安裝（“光伏屋頂免費安裝”項目申請指南，光伏屋頂租金收益計算）

光伏屋頂免費安裝項目旨在鼓勵居民和企業(yè)利用屋頂空間安裝太陽能發(fā)電系統(tǒng)。申請指南將提供必要的步驟和要求，包括對屋頂?shù)脑u估、系統(tǒng)選擇、安裝過程及后期維護。將解釋如何計算租金收益，幫助業(yè)主了解投資回報情況。通過這一項目，不僅能夠減少能源成本，還能促進可再生能源的使用，為環(huán)保事業(yè)貢獻力量。

一、“光伏屋頂免費安裝”的基本情況

“光伏屋頂免費安裝”是指由相關企業(yè)全額投資，在居民住宅屋頂安裝太陽能電池板以利用太陽能光照發(fā)電的小型光伏發(fā)電系統(tǒng)，居民無需支付安裝費用。例如在廣東省肇慶、東莞的一些地區(qū)以及廣州從化新田村等地都有這樣的項目。

二、免費安裝的原因

這一舉措通常是根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展工程要求。像廣東省實施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”工作要求下，有光伏企業(yè)會進行全額投資建設“屋頂光伏”，所以部分地區(qū)才有免費安裝的機會。

三、安裝模式

（一）免費安裝模式

居民責任與收益
- 房屋產(chǎn)權人不投資，僅提供閑置屋頂。由市屬國有光伏企業(yè)負責投資、建設、運營、維護光伏發(fā)電系統(tǒng)，并定期向房屋產(chǎn)權人支付一定的屋頂租金。居民無風險且收益穩(wěn)定，但收益相對少一些。
- 例如，以每安裝一塊光伏板的租金為25元/年計算，如果屋頂可安裝37塊光伏板（假設屋頂面積為100㎡，每塊光伏板約2.65㎡），那么居民每年可獲得租金925元，合作期為20年。
發(fā)電收益歸屬
- 光伏設備所發(fā)的電直接接入國家電網(wǎng)，收益歸光伏企業(yè)所有。

（二）自費安裝模式

居民責任與投入
- 業(yè)主支付全款安裝屋頂光伏電站，負責投資、運營、維護光伏發(fā)電系統(tǒng)，光伏公司負責建設安裝。這一模式前期一次性投入較大，適合有一定資金實力的業(yè)主，具體優(yōu)惠可由業(yè)主與光伏公司洽談。
發(fā)電收益歸屬
- 光伏設備所發(fā)的電直接接入國家電網(wǎng)，收益歸業(yè)主所有。屋頂光伏是一項穩(wěn)定的長收益資產(chǎn)，但回本周期較長。

四、收益測算（以屋頂面積100㎡，約可安裝20kW屋頂光伏系統(tǒng)，年發(fā)電量20000度電為例）

（一）自費安裝不同上網(wǎng)模式收益

上網(wǎng)模式	一年收益計算	回本周期	20年總收益
完全自用（按居民用電平均0.7元/度）	20000度/年×0.7 = 14000元	80000÷14000 = 5.7年	14000×20 - 80000 = 200000元
50%自用，50%上網(wǎng)（自用按0.7元/度，上網(wǎng)按0.42元/度）	10000度×0.7元+10000度×0.42元 = 11200元	80000÷11200 = 7.1年	11200×20 - 80000 = 144000元
全額上網(wǎng)（按0.42元/度）	20000度×0.42元 = 8400元	80000÷8400 = 9.5年	8400×20 - 80000 = 88000元