承重墻加固方案由哪個(gè)部門審批（承重墻改造合法嗎？）

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承重墻加固方案的審批通常由城市規(guī)劃部門或建筑管理部門負(fù)責(zé)。在對(duì)承重墻進(jìn)行改造時(shí)，需要確保改造后的結(jié)構(gòu)和安全標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法規(guī)和建筑規(guī)范，以確保改造的合法性。在進(jìn)行承重墻加固前，建議咨詢專業(yè)人士，并確保所有改造活動(dòng)都得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)和監(jiān)督。

承重墻改動(dòng)相關(guān)情況

一、一般情況

不建議隨意改動(dòng)：承重墻主要用于承載上部樓層的結(jié)構(gòu)重量，若拆除會(huì)對(duì)整個(gè)房屋建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，特別是磚混結(jié)構(gòu)房屋，幾乎所有墻體都是承重墻，改造時(shí)亂拆除或在上面打孔都會(huì)影響穩(wěn)定性。例如，在承重墻上打孔裝修，會(huì)影響地基的穩(wěn)定性。
法律不允許私自改動(dòng)：居民在裝修時(shí)，不得在沒有經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案的情況下，私自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、擴(kuò)大承重墻上原有門窗尺寸、拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體等。裝修人、設(shè)計(jì)單位、裝飾裝修企業(yè)違法違規(guī)開展裝飾裝修活動(dòng)，視情節(jié)嚴(yán)重程度依法依規(guī)將面臨罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書等處罰。造成重大安全隱患危及公共安全，涉嫌構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)依法處理。
破壞承重墻的處罰：按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且可能被處以罰款。如上海規(guī)定，損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。

二、特殊情況

在滿足條件下可改動(dòng)：如果在確保建筑安全的前提下，想要改造承重墻，可以根據(jù)有關(guān)的法規(guī)向相關(guān)單位進(jìn)行申請(qǐng)，一般來說需要取得建筑設(shè)計(jì)等單位出具的可修改許可證，這樣才可以對(duì)承重墻進(jìn)行改造，若相關(guān)單位未批準(zhǔn)，則不能改動(dòng)。
關(guān)于承重墻開門：拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮可以開門，但這個(gè)拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成，施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，不過還是建議不要敲動(dòng)承重墻。
關(guān)于承重墻改門的位置：出于安全因素，不太推薦這么做。如果要做的話，不管是挪門還是擴(kuò)門，都應(yīng)該問問最初設(shè)計(jì)圖紙的人，看是否可行，不能自己擅作主張。因?yàn)橛械膲?nèi)有墻立柱，開口不能損壞立柱。如果能開口，新開口不能太靠近原開口，且原開口一定要堵住，用與原墻厚度一樣的實(shí)心磚，頂部一定要斜插磚塊，并用水泥摱好。注意一定要先封墻再敲門洞，先加固后再安裝門。磚混結(jié)構(gòu)的房屋，在承重墻上重新開門洞必須保證打開門洞后的兩邊都有墻體，并且可以在門洞上方架設(shè)過梁，防止門洞上方的墻壁下沉。做這個(gè)一定要找有專業(yè)資質(zhì)的施工單位。